晋江办理房产抵押贷款

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1、评估费

一般来说，用住房来抵押借钱都是需要先评估的，晋江体育中心借钱机构会根据、晋江体育中心专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解住房抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业住房抵押借钱和组合借钱中，以抵押住房的方式申贷的，需购买晋江体育中心住房财产险。这是对晋江体育中心借钱机构的保障，也是对抵押住房的人的保障。

4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是晋江体育中心每家借钱机构都需要公证的，也有些晋江体育中心借钱机构不需要公证就可以申请。

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在晋江有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、晋江抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、晋江抵押房子的面积要在50平米以上

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1.向晋江担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款资质做一个大致的判断。

2.向晋江担保公司提交所需抵押房产贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房产做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。

3.晋江担保公司整理资料提交银行并到银行签订房产抵押合同。

4.办理晋江房产抵押登记，取得它权证。

5.放款。

6.还款。

7.款项用途监督。

住房抵押贷钱，以客户为中心，以为客户提供高质量的产品和服务为宗旨，以助力客户生意经营或是生活支出中短期\长期缺钱的问题。用优质的产品和到位的服务让客户满意。